Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Comercial em Roseira/SP

Avenida João Caltabiano, nº 914, Villa Roma, Roseira/SP - CEP 12580-091

115 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/11/2025 às 10h30

    R$ 595.592

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 14h30

    R$ 336.735

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 595.592. Lance equivale a R$ 2.928/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
115 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.927 · Oficial de Registro de Imóveis de Aparecida/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Imóvel Comercial com 115m² de área construída e 250m² de área de terreno, localizado na Avenida João Caltabiano, nº 914, Villa Roma, Roseira/SP. O imóvel está ocupado e a desocupação correrá por conta do adquirente, conforme o artigo 30 da Lei nº 9.514/97. A inscrição na prefeitura é 60-0740.

O leilão será realizado em duas praças. A 2ª praça ocorrerá apenas se não houver arrematantes na 1ª. Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Bens no estado em que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
115 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 595.592
R$ 5.179/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 336.735
R$ 2.928/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 336.735

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