Imóvel Comercial em Tupã/SP com 402,40 m²
Não Informado, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.291.010,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Caetés, 810 - Tupã/SP
Área:
402.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Imóvel Comercial em Tupã/SP
Este imóvel comercial, localizado em Tupã, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 402,40 m², o imóvel é composto por várias áreas edificadas, que podem ser utilizadas para diferentes fins comerciais. A localização na Rua Caetés, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acessibilidade, fatores cruciais para o sucesso de qualquer negócio.
Além disso, a possibilidade de reestruturação do espaço, uma vez que a casa de madeira foi demolida, permite que o novo proprietário adapte o imóvel às suas necessidades específicas. O imóvel está registrado sob a matrícula 40.692 no cartório de registro de imóveis da comarca de Tupã, o que garante segurança jurídica ao investimento.
Com um lance inicial de R$ 1.291.010,42, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 2 de junho de 2025, e o encerramento será no dia 5 de junho de 2025. É recomendável que os investidores analisem o mercado local e considerem a possibilidade de realizar uma proposta competitiva, uma vez que a demanda por imóveis comerciais na área tende a aumentar.
Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro que o novo proprietário considere a possibilidade de alugar as diferentes áreas do imóvel, criando uma fonte de renda passiva. Além disso, a adaptação do espaço para atender a um público específico pode aumentar ainda mais a atratividade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial em um leilão judicial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.291.010,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -171.161,77 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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