Imóvel Comercial Moderno com 947,55m² no Centro

Oportunidade única

IMÓVEL COMERCIAL COM ESTRUTURA MODERNA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

Descrição conforme matrícula

EDIFICAÇÕES E OS TERRENOS IDENTIFICADOS:

I) MATRÍCULA 34.112: LOTE 1-U SITUADO À RUA CANDELÁRIA, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo dez metros de frente para a citada rua; 28,28 metros de um lado, confrontando com a área remanescente de Orlando Leopoldino; 28,87 metros do outro lado confrontando com o lote O2-U; 9,99 metros aos fundos confrontando com o remanescente do lote 04, totalizado a área de 285,46 metros quadrados.

II) MATRÍCULA 81.408: UM PRÉDIO COMERCIAL SOB. N. 1.828, SITUADO À RUA CANDELÁRIA, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 579,38 METROS QUADRADOS, EDIFICADO SOBRE O LOTE DE TERRA DESIGNADO COMO LOTE L1, SITUADO NO BAIRRO AREAL, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, com as seguintes medidas e confrontações: mede 16,60 metros de frente para a citada rua Candelária; 16,39 metros em rumo S 45?21’19’’ NE nos fundos, confrontando com o lote 04-AU, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 39,26 metros e confronta com terras pertencentes aos sucessores de Olímpia Leopoldino Pistoni e pelo lado esquerdo, na mesma posição acima, mede 40,39 metros e confronta com o caminho e terras pertencentes a João Leopoldino, perfazendo a área total de 662,09m². Consta, na AV.15, que o prédio comercial teve sua área construída ampliada em 396,27m², perfazendo a área total de 975,65m². Posteriormente, o prédio comercial foi adaptado para dois salões comerciais, resultando em sala 01 sob n. 1828, com a área de 314,0m² e salão 02 sob n. 183, com a área de 661,55m², ambos situados na rua Candelária.

Consta do laudo de avaliação

Um imóvel comercial localizado de frente para a Rua Candelária, sob n. 1828, medindo aproximadamente 27 metros de frente, por 40 metros do lado direito e 28 metros do lado esquerdo, com área de 947,55m² de terreno e uma área construída de 975,65m² (áreas totais apuradas junto a Prefeitura de Indaiatuba).