Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial na Avenida Newton Prado

Avenida Newton Prado, 2260/2266 - Centro - Pirassununga / SP

360 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/06/2025 às 13h30

    R$ 759.788

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/07/2025 às 13h30

    R$ 455.873

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 759.788. Lance equivale a R$ 1.266/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
360 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.643 · 1º CRI - Pirassununga/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Metade Ideal (50%) - 3 Prédios Comerciais, situados à Avenida Newton Prado, 2260/2266, Centro, Área Terreno 405m², Área Construída 360m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 4.643 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 28/04/2025 sobre o Imóvel não constam débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização das construções junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 759.788
R$ 2.111/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 455.873
R$ 1.266/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002998-32.1994.8.26.0363 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Pirassununga

Sem foto do lote
1ª praça 40% abaixo
ComercialJudicial

Imóvel comercial de 307 m²

Jardim Anversa, Pirassununga/SP

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 330.000

Avaliado em R$ 550.000

Leilão em 10/12/2026 às 14h42

Lance mínimo

R$ 455.873

Ver no leiloeiro