Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial no Centro com 197,50m² em Estrela do Indaiá

Centro, Estrela Do Indaiá - MG

leilao Extrajudicial 1 banheiros 249.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 455.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Francisco Campos, 303, Centro, Estrela do Indaiá - MG

Área:
249.24m²

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço no centro de Estrela do Indaiá. Com uma área total construída de 249,24m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios. O pavimento térreo conta com um amplo salão, vestiários e um escritório, proporcionando um ambiente funcional e confortável. O segundo pavimento, com um depósito e um mezanino, oferece ainda mais espaço para armazenamento ou expansão do negócio. A localização na Avenida Francisco Campos garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um fluxo constante de clientes. Além disso, a fachada moderna e bem conservada, com vitrine em blindex, é um atrativo a mais para quem busca um ponto comercial de destaque. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio promissor.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 14:00
Encerrado
 R$ 455.600,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 168.572,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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