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Imóvel Comercial no Centro com Sala e Banheiro , Centro , Córrego Danta - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel comercial está localizado em uma área central de apartamentos leilão em Córrego Danta, o que o torna uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para negócios. Com um cômodo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como loja, escritório ou até mesmo um pequeno café, a versatilidade do espaço é um grande atrativo. A proximidade com a Praça da Matriz garante um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e potencial de vendas. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, fatores que atraem tanto clientes quanto investidores. O imóvel está anexo a uma casa residencial, o que pode proporcionar uma atmosfera acolhedora e familiar, ideal para negócios que buscam um ambiente mais próximo da comunidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com certeza, pode se tornar um grande sucesso comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 10:15
Valor: R$ 36.509,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial no Centro de apartamentos leilão em Córrego Danta, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 73.018,75 e o lance inicial de R$ 36.509,37. A localização é um dos principais fatores que podem garantir o sucesso do seu investimento. A Praça da Matriz é um ponto de encontro e circulação de pessoas, o que pode ser extremamente benéfico para qualquer tipo de negócio. Eu esperaria o leilão para o dia 06/06/2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido. Uma estratégia interessante seria abrir uma loja de conveniência ou um pequeno café, aproveitando o fluxo de pessoas que passam pela praça.

Além disso, o pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o restante em 30 vezes, o que facilita a aquisição. É importante também realizar uma visita ao imóvel antes de finalizar a compra, para garantir que ele atende às suas expectativas e necessidades. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de parcerias com outros comerciantes da região para promover eventos ou promoções que atraiam mais clientes para a área.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Córrego Danta/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Córrego Danta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Córrego Danta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Córrego Danta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.509,37. Para arrematar imóveis em leilão em Córrego Danta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Córrego Danta no edital oficial. Imóveis de leilão em Córrego Danta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Córrego Danta/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Córrego Danta. Confira outros imóveis em leilão em Córrego Danta.
Para participar de leilões de imóveis em Córrego Danta/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Córrego Danta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Córrego Danta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Córrego Danta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Córrego Danta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Córrego Danta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Córrego Danta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Córrego Danta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Córrego Danta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Córrego Danta/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Córrego Danta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Córrego Danta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Córrego Danta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Córrego Danta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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