Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel comercial no centro de Ipuaçu, 800m²

Rua Balena, 591, Centro, Ipuaçu/SC - CEP 89832-000

800 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 09h30

R$ 900.000
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 09h30

R$ 510.058

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 900.000. Lance equivale a R$ 638/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 800 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.126 · ORI ABELARDO LUZ/SC
Leiloeiro: Quadrado Leilões
Comitente: Sulcredi Crediluz

Descrição do edital

Imóvel comercial localizado no centro de Ipuaçu/SC, com área total de 800m². O lote nº 8, da quadra nº 6, situado na Rua Balena, nº 591, confronta ao Norte com o lote nº 9, ao Sul com uma rua sem nome, ao Leste com a Rua Balena e ao Oeste com o lote nº 7. O imóvel está ocupado e possui inscrição imobiliária nº 01.001.0006.0008.001. A avaliação do imóvel é de R$ 900.000,00, considerando todas as benfeitorias e melhoramentos.

Leilão Extrajudicial promovido pela Cooperativa de Crédito Rural de Abelardo Luz – Sulcredi/Crediluz. O imóvel possui uma dívida de R$ 510.057,59 até 12 de março de 2026, a ser atualizada no segundo leilão. O devedor fiduciante tem direito de preferência para aquisição do imóvel pelo valor da dívida até a data do segundo leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 900.000; R$ 1.125/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 510.058; R$ 638/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

Dívida Fiduciante: R$ 510.058 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.