Encerrado Judicial

Imóvel Comercial no Parque Colorado com 30 m²

Rodovia BR-020 km 2, LOTE 6, COND. PARQUE COLORADO, Sobradinho, Brasília - DF, CEP: 73251-902, Região dos Lagos

30 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 15h40

R$ 90.000

Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 3.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 30 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Condomínio Parque Colorado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre o(s) bem(ns): IMÓVEL situado na Rodovia BR-020 km 2, LOTE 6, COND. PARQUE COLORADO - ÁREA COMERCIAL, Região dos Lagos (Sobradinho), BRASÍLIA - DF - CEP: 73251-902. (Id 235056150).

Imóvel situado na Rodovia BR 020, KM 2, Lote 06, área comercial do condomínio Parque Colorado, Sobradinho/DF.

Certidão: Trata-se de imóvel comercial composto por, aproximadamente, 30 metros quadrados, com piso cerâmica e um banheiro, conforme fotos em anexo. Metodologia da avaliação: Utilização de preços comparados de anúncios de jornal, imobiliárias e também de sites de internet, levando-se em consideração o estado de conservação do bem imóvel, localização, formato, dimensões, qualidade dos materiais de acabamento e média de preços da região. (Id. 240736575)

Avaliação

O Imóvel foi avaliado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais) no dia 26/06/2025. (Id 240736576)

Ônus e gravames

O imóvel, situado no BR 20, KM 02, Condomínio Parque Colorado, Área Comercial, Lote 06, Setor Habitacional Boa Vista, Sobradinho, foi adquirido por Suilha Alves de Sousa (executada) e Marco Antônio Alves de Sousa. A aquisição ocorreu por meio de um Contrato Particular de Cessão de Direitos de Compra e Venda de Imóvel, Vantagens e Obrigações junto aos cedentes José Demervaldo de Oliveira Silva e Nalma Silva de Aquino. O referido imóvel possui natureza irregular e não conta com matrícula no registro competente. (Id. 200611813). A regularização, incluindo todos os custos a ela relacionados, será de total responsabilidade do arrematante.

Nº INSCRIÇÃO DO IMÓVEL NA SEFAZ/DF: Não consta.

Débitos da demanda processual

R$ 7.960,17 (sete mil, novecentos e sessenta reais e dezessete centavos), atualizado até 30/10/2024. (Id 216192534)

Imóvel comercial com 30 m², localizado em área comercial do condomínio Parque Colorado, em Brasília. O imóvel possui um banheiro e está em piso cerâmica. A avaliação foi realizada considerando o estado de conservação e a localização. O imóvel é irregular e não possui matrícula no registro competente, sendo a regularização de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; R$ 3.000/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 90.000; R$ 3.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0708739-91.2024.8.07.0006 TJDF · Despesas Condominiais

Demanda Processual: R$ 7.960 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.