Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Rua Celestino Marinelli, 146
Descrição
Este imóvel comercial está localizado em uma das áreas mais promissoras de São Paulo, no Parque São Domingos. Com uma avaliação de R$2.549.974,50, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma região em crescimento. O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas até escritórios, aproveitando a movimentação da área e a proximidade com outras empresas e serviços.
Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a transportes públicos e vias principais, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. O imóvel está disponível para leilão, com um incremento de R$15.000,00, e a comissão do leiloeiro é de 5%.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 2.584.178,61 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025
às 15:01
|
R$ 1.808.925,03 |
-30%
Economia de
R$ 775.253,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.destakleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -370.121,83 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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