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Imóvel Comercial Térreo com 138,70 m² , Centro , Ibotirama - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Praça Deraldino Lino de Souza, nº 385, apenas o pavimento térreo, Centro, CEP 47520-000, Ibotirama - BA
Ibotirama BA

Área

138.7m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um ponto comercial em área central de apartamentos leilão em Ibotirama. Com 138,70 m² no pavimento térreo, o espaço pode atender diferentes operações comerciais ou de serviços, permitindo adaptação conforme o projeto do comprador. A localização central favorece visibilidade e acesso, enquanto o valor de aquisição corresponde ao valor de avaliação informado, oferecendo potencial para exploração direta ou geração de renda.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existam, serão de responsabilidade do comprador. O anúncio informa que não se aplica averbação de leilões negativos. Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Leilão SFI, item 22, com edital nº 0047/0226 - CPA/RE. O 1º leilão está previsto para 08/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão para 15/10/2026 às 10h00.

O pagamento é exclusivamente à vista, mediante recursos próprios. Condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. O imóvel possui matrícula e edital disponíveis para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 347.000,00
2ª Praça
Data: 15/10/2026 10:00
Valor: R$ 1.496.580,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibotirama/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibotirama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibotirama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibotirama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 347.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.496.580,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ibotirama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibotirama no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibotirama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Ibotirama/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibotirama. Confira outros imóveis em leilão em Ibotirama.
Para participar de leilões de imóveis em Ibotirama/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibotirama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibotirama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibotirama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibotirama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibotirama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibotirama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibotirama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibotirama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibotirama/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibotirama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibotirama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibotirama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibotirama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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