Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial/residencial 279,52m²

Rua Dino Renan Gianelli, 32, Vila Santa Adélia, São João da Boa Vista, SP

279,5 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/09/2026 às 10h24

    R$ 294.095

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 490.158. Lance equivale a R$ 1.052/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
279,5 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27380 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista/SP
Leiloeiro
HastaPública Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Área de terras identificada como lote III-A, desdobrada da Gleba III, situada na Chácara São Jorge, em São João da Boa Vista/SP. O terreno possui 259,13 m², com frente para a Rua Dino Renan Gianelli e confrontações laterais com os lotes III-B e 02, além do remanescente I.

Sobre o terreno foi edificado um prédio destinado à moradia, com cômodo de comércio, totalizando 279,52 m² de área construída, conforme cadastro da Prefeitura Municipal.

O imóvel encontra-se desocupado. Não foi realizada vistoria interna. Matrícula nº 27.380, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista/SP.

Ônus registrados: duas penhoras e uma ordem de indisponibilidade sobre o imóvel.Av.2 – Processo 5680120090071621 do SAF de São João da Boa Vista/SP;Av.3 – Processo 936/2008 da 2ª Vara Cível de São João da Boa Vista/SP;Av.4 – Indisponibilidade.Cadastro municipal nº 02.0023.0223.0000.4. Valor de avaliação em 18/07/2025: R$ 490.157,88.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
279,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 490.158
R$ 1.754/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 294.095
R$ 1.052/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0120200-77.2009.5.15.0034 TRT15

Quem paga as dívidas: Não informado.

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