Imóvel Comercial/Residencial com 210,58m² em Araraquara/SP
Avenida Dorival Arlindo Falcone 311, Jd Maria Luiza, Araraquara/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 14h00
R$ 345.188
-
2ª praça
Encerrada31/10/2025 às 14h00
R$ 207.113
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 345.188. Lance equivale a R$ 1.363/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 152 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.580 · 1º CRI - Araraquara/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
Imóvel de matrícula nº 71.580 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, localizado na Avenida Dorival Arlindo Falcone, com área total de 210,58 m². O imóvel possui uma construção de 152,00 m², identificada como tipo padrão popular, em estado razoável de conservação, necessitando de reformas. A edificação inclui um salão comercial e uma residência (tipo edícula). Aparentemente, as instalações hidráulica e elétrica estão em bom estado. O imóvel está situado no bairro Jardim Maria Luiza, uma região mais afastada da cidade, com características residenciais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 152 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 345.188
- R$ 2.271/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 207.113
- R$ 1.363/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007505-91.2024.8.26.0037 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- 1017219-92.2023.8.26.0037 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- IPTU
- R$ 2.789 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.789 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
