Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial/Residencial com 302,26m² construídos

Rua Doutor Américo Figueiredo, 676 - Jardim Simus - Sorocaba / SP

302,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/03/2026 às 14h30

    R$ 1.132.373

  2. 2ª praça

    Encerrada

    01/04/2026 às 14h30

    R$ 905.898

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.132.373. Lance equivale a R$ 2.997/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
302,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
17.552 · 2º CRI - Sorocaba /SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel Comercial e Casa, situadas à Rua Doutor Américo de Figueiredo nº 676 (Esquina com a Alameda das Primaveras), Jardim Simus, Área Terreno 630,05m², Área Construída 302,26m² (Conf. Laudo de Avalição), Matrícula 17.552 do 2º CRI de Sorocaba.

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
302,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.132.373
R$ 3.746/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 905.898
R$ 2.997/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0119578-70.2008.8.26.0100 TJSP · DIREITO CIVIL

Quem paga as dívidas: Não informado.

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