Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial/Residencial em Manga/MG com 364m²

Manga, MG

364 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 08h00

R$ 1.220.000
2ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 08h00

R$ 610.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.220.000. Lance equivale a R$ 1.676/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 364 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.616 · RGI de Manga/MG
Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

O imóvel é um bem matriculado sob o nº: 1.616 no RGI de Manga/MG. A alienação é realizada por intermédio de leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC, através do sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. Débitos tributários relativos a impostos (IPTU), taxas e contribuições de melhoria, bem como outros débitos, ficam sub-rogados no preço, conforme art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Não é possível visitar o bem, mas é permitida uma visita às redondezas. O pagamento é somente em dinheiro, não sendo aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. Após a arrematação, o Magistrado determinará a baixa de todos os ônus/gravames anteriores à arrematação, sendo encargo do adquirente as custas e emolumentos de registro da propriedade e o ITBI.

O sistema COMPREI é um sistema de captação de propostas administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional, não sendo um site de leilões. Não há prorrogação de tempo para propostas feitas no último minuto; o vencedor é quem apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. Para arrematar, ofereça o maior valor com antecedência mínima de 15 segundos do prazo final. É possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade “compra imediata”. Caso não sejam recebidas propostas pelo valor de avaliação ou superior, abre-se prazo para propostas a partir do valor mínimo. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela), mas é preciso consultar a aplicabilidade para este caso. As datas podem sofrer alterações, considere sempre a data oficial no COMPREI. Estude o bem antes de ofertar o lance e tenha certeza da aquisição. Verifique se o vendedor é IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, registrado na JUCERJA sob o número 242. Não auxiliamos arrematantes que realizaram a compra com outros intermediários.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 364 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.220.000; R$ 3.352/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 610.000; R$ 1.676/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000069-42.2017.4.01.3825 TRF1 · SIMPLES

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no preço).

Imóvel Comercial/Residencial em Manga/MG com 364m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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