Encerrado Judicial

Imóvel de 2 ha

Rua Bento Avila De Sousa, 137 - Itapajé/CE

20.000 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 16h50

    —

Avaliação do edital: R$ 5.328.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
20.000 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.083 · Cartório Brito Firmeza, da Comarca de Itapajé/CE
Leiloeiro
Construbem Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região

Descrição do edital

Área urbana de 20.000 m² com oito casas, outras residências e área de lazer com estacionamento, localizada na Rua Francisco José de Oliveira, no lugar denominado Ferros, no subúrbio desta cidade.

Terreno
20.000 m²
Construção
935,16 m²
Matrícula
3083

Cômodos

  • 8 casas de alvenaria para residência, com 84,10 m² cada
  • 1 casa de alvenaria para residência, com 86,14 m²
  • 1 área de lazer com estacionamento, com 176,22 m²
  • 1 residência unifamiliar, com 120,43 m²
  • 1 residência unifamiliar, com 85,63 m²

Terreno

  • Área com 100 m de frente para a Rua Francisco José de Oliveira, no lado oeste.
  • Profundidade de 200 m nos lados norte e sul e 100 m na linha dos fundos.
  • Frente oeste com a Rua Francisco José de Oliveira; fundos leste, lado norte e lado sul com a propriedade de Antonio Araújo Cruz.
  • Pertencente ao todo de 8 posses de terra.

Construção

  • Construções de alvenaria, cobertas com telha cerâmica, com piso de cerâmica e portas e janelas de madeira.
  • As construções totalizam 935,16 m² no local Ferros.
  • Construções próprias da adquirente, no terreno objeto da matrícula.
  • As duas residências unifamiliares têm características constantes dos memoriais descritivos e plantas apresentados.

Localização

  • Rua Francisco José de Oliveira, s/n, no lugar denominado Ferros, no subúrbio desta cidade.
  • Localizada no lado esquerdo da Rua Francisco José de Oliveira, para quem nela entra pela Rua Aristoteles Carneiro, distante 274 m.

Documentação

  • Registrado no Cartório Brito Firmeza, matrícula 3083, livro 2-A.
Ler o texto completo do edital

UMA ÁREA URBANA DE 20.000,00M² (VINTE MIL METROS QUADRADOS), MEDINDO 100,00 (CEM) METROS DE FRENTE PARA A RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, NO LADO OESTE; 200,00 (DUZENTOS) METROS DE PROFUNDIDADE NO LADO NORTE; 200,00 (DUZENTOS) METROS DE PROFUNDIDADE NO LADO SUL E TENDO NA LINHA DOS FUNDOS, 100,00 (CEM) METROS PARA O LADO NORTE, CUJA AS CONFRONTAÇÕES SÃO AS SEGUINTES: FRENTE OESTE, COM A RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA; FUNDOS LESTE, LADO NORTE E LADO SUL, TODOS COM A PROPRIEDADE DE ANTONIO ARAÚJO CRUZ. ÁREA LOCALIZADA NO LADO ESQUERDO DA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, DE QUEM NELA ENTRA PELA RUA ARISTOTELES CARNEIRO, DONDE DISTANTE 274 METROS. PERTENCENTE ESTA ÁREA DO TODO DE 8 (OITO) POSSES DE TERRA, NO LUGAR DENOMINADO “FERROS”, NO SUBURBIO DESTA CIDADE. REGISTRADO NO CARTÓRIO BRITO FIRMEZA, MATRÍCULA 3083, LIVRO 2-A. NO IMÓVEL HÁ 8 (OITO) CASAS DE ALVENARIA PARA RESIDÊNCIA, COBERTA DE TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA, SENDO CADA CASA COM UMA ÁREA DE 84,10M²; UMA CASA DE ALVENARIA PARA RESIDÊNCIA COM ÁREA SUPERFICIAL DE 86,14M², COBERTA DE TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA; UMA ÁREA DE LASER COM ESTACIONAMENTO DE ALVENARIA, COM ÁREA SUPERFICIAL DE 176,22M², COBERTO COM TELHA CERÂMICA, PISO DE CERÂMICA E COM PORTAS E JANELAS DE MADEIRA, PERFAZENDO TODAS UM TOTAL DE 935,16M², DE CONSTRUÇÃO PRÓPRIA DA ADQUIRENTE, NO TERRENO NO LOCAL FERROS. HÁ, AINDA, UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR, LOCALIZADA NA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, S/N, MEDINDO UMA ÁREA DE 120,43M² (CENTO E VINTE METROS QUADRADOS E QUARENTA E TRÊS CENTÍMETROS); E, UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR, LOCALIZADA NA MESMA RUA FRANCISCO JOSÉ DE OLIVEIRA, S/N, MEDINDO UMA ÁREA DE 85,63M² (OITENTA E CINCO METROS QUADRADOS E SESSENTA E TRÊS CENTÍMETROS), NESTA CIDADE, COM AS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES DOS MEMORIAIS DESCRITIVOS E PLANTAS APRESENTADOS, DE CONSTRUÇÃO PRÓPRIA DA ADQUIRENTE NO TERRENO OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
20.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.328.000
R$ 266/m²
Lance mínimo (1ª praça)
—
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0001508-38.2023.5.07.0039

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 3.600.000

Última praça 31/10/2025 às 16h50

Lance mínimo

—

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