1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 211 m²

Rua Sizenando Rigolon, 51 - Jardim Paris - Cruzeiro do Oeste/PR

211,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/01/2027 às 17h00

R$ 40.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 189/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 211,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.236 · 2º Serviço de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste/PR
Leiloeiro: Marangoni Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Data de terras urbana sem benfeitorias, situada na Rua Sizenando Rigolon, nº 51, em Cruzeiro do Oeste/PR.

Terreno: 211,49 m²
Matrícula: 16.236
Avaliação: R$ 80.000,00

Pontos de atenção

Consta na matrícula a penhora deste processo, em favor do INSS (R.02).
O arrematante deve pagar as despesas de desocupação, remoção e transferência.

Terreno

Data de terras urbana nº 06, da Quadra nº 06, do Loteamento Jardim Paris, com área de 211,49 m².

Construção

Conforme laudo de 16/02/2026, o imóvel se encontrava sem benfeitorias.

Localização

Rua Sizenando Rigolon, nº 51, Cruzeiro do Oeste/PR.

Documentação

Matrícula nº 16.236 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste/PR.

Venda e pagamento

Admite parcelamento em até 30 parcelas, com entrada mínima de 25%.
Custas de 0,5%, limitadas a R$ 1.915,38, comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência são ônus do arrematante.

Ler o texto completo do edital

Data de terras urbana sob nº 06, da Quadra nº 06, do Loteamento Jardim Paris, com área de 211,49 m², objeto da matrícula nº 16.236 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste/PR, situada na Rua Sizenando Rigolon, nº 51, Cruzeiro do Oeste/PR. Conforme laudo de 16/02/2026, o imóvel se encontrava sem benfeitorias. Avaliação de R$ 80.000,00. Consta na matrícula a penhora deste processo, em favor do INSS (R.02). Admite parcelamento em até 30 parcelas, com entrada mínima de 25%. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 211,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 80.000; R$ 378/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 40.000; R$ 189/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001881-82.2018.4.04.7004 5ª VARA FEDERAL DE MARINGÁ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.