Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel com 219 m²

Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136 - Vila Urupês - Suzano/SP

219,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 13h00

R$ 80.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 365/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 219,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Somente Online - Apregoamento AO VIVO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.616 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZAN0/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 1/3 de um imóvel com terreno e benfeitorias não averbadas, localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, em Suzano - SP.

Terreno: 147,58 m²
Área construída: 219,12 m²
Matrícula: 84.616
Parte ideal: 1/3

Pontos de atenção

O leilão abrange apenas a parte ideal de 1/3 do imóvel.
As benfeitorias não estão averbadas.

Terreno

Parte do lote 01, da quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês.
Frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis: 4,00m em linha reta e 2,54m em linha curva.
Lado direito: 22,75m, confrontando com o lote 03.
Lado esquerdo: 22,40m, confrontando com a outra parte do lote 01.
Fundos: 6,50m, confrontando com parte do lote 02.

Construção

Benfeitorias não averbadas.

Localização

Rua Maria Rachel da Costa Reis, loteamento Vila Nova Urupês, perímetro urbano de Suzano - SP.

Documentação

Matrícula nº 84.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP.
Inscrição cadastral: 14.073.048 A.
Imóvel de propriedade de Priscila Magaton Pereira Passos.

Ler o texto completo do edital

PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.616, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZAN0/SP, DE PROPRIEDADE DE PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS.

Inscrição cadastral

14.073.048 A.

um terreno constituído por parte do lote 01, da quadra H do loteamento denominado Vila Nova Urupês, perímetro urbano deste município e comarca de Suzano - SP, assim descrito e caracterizado: faz frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis, onde mede 4,00m em linha reta, mais 2,54m em linha curva, medindo e confrontando de quem da mencionada rua olha para o terreno, pelo lado direito 22,75m, onde confronta com o lote 03, pelo lado esquerdo 22,40m, onde confronta com a outra parte do lote 01, e nos fundos 6,50m onde confronta com parte do lote 02, encerrando área de 147,58m². Certificou o Oficial de Justiça (Id. 3322096): “Benfeitorias não averbadas: Conforme Espelho do IPTU, o imóvel possui 219,12 m² de área construída”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 219,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 913/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 80.000; R$ 365/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001451-43.2023.5.02.0491 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.