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Imóvel de 2.599,92 m² em venda direta , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Vianna Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Geremário Dantas, nº 924, Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

2599.92m²

Descrição

Oportunidade estratégica para aquisição de imóvel de grande porte em Jacarepaguá, com área aproximada de 2.599,92 m² e valor inicial equivalente a apenas 40% da avaliação. A propriedade possui documentação registral disponível, incluindo matrícula atualizada, certidões de RGI, auto de avaliação, despacho judicial, documento do Funesbom e IPTU.

A venda ocorre no âmbito do TRT/RJ, com possibilidade de apresentação de propostas à vista ou a prazo, conforme as condições do edital. Trata-se de ativo com potencial para exploração patrimonial, desenvolvimento imobiliário ou uso institucional, sujeito à análise documental e urbanística pelo interessado.

Observações Importantes

A alienação está vinculada ao TRT/RJ e será realizada por meio de venda direta. As propostas serão encaminhadas pela leiloeira aos autos para apreciação judicial. O imóvel possui matrícula nº 279.330 e há documentos relacionados a certidões de RGI, Funesbom e IPTU disponíveis para consulta. A comissão da leiloeira corresponde a 5% do valor da proposta, conforme informado na página.

Venda Direta nº 98. As propostas serão feitas diretamente nos autos pela leiloeira, conforme as condições do edital, dentro do prazo estabelecido entre 30/09/2026 e 01/10/2026. Havendo duas ou mais propostas, poderá ocorrer uma segunda etapa pela plataforma Zoom, com participação dos proponentes que tiverem peticionado.

O edital deve ser consultado integralmente. Para esclarecimentos, a leiloeira disponibiliza atendimento por WhatsApp e e-mail.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 2.067.074,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vianna Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.067.074,81. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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