Imóvel com benfeitorias e 3,9 ha
Passo Fundo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2026 às 14h30
R$ 4.000.000
-
2ª praça
Próxima17/11/2026 às 14h30
R$ 2.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 51/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 39.330 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online & Presencial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.787 · ORI de Passo Fundo/RS
- Leiloeiro
- Alemão Leiloeiro
- Comitente
- Vara Única de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Parte de terras de cultura com benfeitorias, situada no lugar denominado Jaboticabal, no distrito de Passo Fundo/RS. O imóvel possui matadouro, duas casas e depósito.
- Terreno
- 39.330,00 m²
- Matadouro
- 120 m²
- Casas
- 90 m² e 122 m²
- Matrícula
- 45.787
Cômodos
- 1 matadouro em alvenaria
- 1 casa de alvenaria de 90 m²
- 1 depósito de madeira de 45 m²
- 1 casa de alvenaria de 122 m²
Terreno
- Parte de terras de cultura com área superficial de 39.330,00 m².
- Ao noroeste, parte por uma estrada e parte por linha seca, com terras de João Rebechi.
- Ao nordeste e leste, por cercas de arame, com terras de Andreia Rebechi.
- Ao sul, por cercas de arame, com terras de Valdir Domingos Rebechi e Ari Trevisan.
- Ao oeste, por cerca de arame, com terras de Dari Trevisan.
Construção
- Benfeitorias em alvenaria: um matadouro com 120 m² e duas casas com 90 m² e 122 m².
- Depósito de madeira com 45 m².
Localização
- Distrito desta cidade de Passo Fundo/RS, lugar denominado Jaboticabal.
Documentação
- Conforme matrícula 45.787 do ORI de Passo Fundo/RS.
Ler o texto completo do edital
UMA PARTE DE TERRAS DE CULTURA, com a área superficial de 39.330,00m², situada no distrito desta cidade de Passo Fundo/RS, lugar denominado Jaboticabal, com as seguintes confrontações atuais: ao NOROESTE, parte por uma estrada e parte por linha seca, dividindo com terras de João Rebechi; ao NORDESTE, o LESTE, por cercas de arame, com terras de Andreia Rebechi; ao SUL, com terras de Valdir Durigon, digo, Valdir Domingos Rebechi e Ari Trevisan, por cercas de arame; e, ao OESTE, com terras de Dari Trevisan, por cerca de arame. Benfeitorias: um matadouro em alvenaria com área de 120m²; uma casa de alvenaria, de 90m²; um depósito de madeira, com área de 45m²; e uma casa de alvenaria, com 122m², conforme matricula 45.787 do ORI de Passo Fundo/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39.330 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.000.000
- R$ 102/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.000.000
- R$ 51/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5029643-87.2023.8.21.0021
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
