1ª praça 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel de 654 m²

Rua Júlio de Castilhos, 758 - Centro - Lajeado/RS

654 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 14h00

R$ 3.445.400

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.922.000. Lance equivale a R$ 5.268/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 654 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 104.872 · RI de Lajeado/RS
Leiloeiro: Scheid Leilões
Comitente: Sicredi

Descrição do edital

Terreno urbano com prédio de alvenaria de três pavimentos, no bairro Centro, em Lajeado/RS.

Terreno: 369,88 m²
Área construída: 654 m²
Matrícula: 104.872

Terreno

Setor 01, Quadra 19, Lote 377.
Ao LESTE, confronta com a Rua Júlio de Castilhos, onde mede 11,03 metros.
Ao SUL, confronta com os imóveis matriculados sob nº 1.461 e nº 88.906, onde mede 33,25 metros.
Ao OESTE, confronta com o imóvel matriculado sob nº 25.345, onde mede 11,22 metros.
Ao NORTE, confronta com o imóvel matriculado sob nº 12.295, onde mede 33,25 metros.

Construção

Prédio de alvenaria com 03 (três) pavimentos.

Localização

Rua Júlio de Castilhos, nº 758, lado par, distante 22,00 metros da esquina da Rua Santos Filho.
Quarteirão formado pelas Ruas Júlio de Castilhos, Santos Filho, Alberto Torres e pela Avenida Benjamin Constant.

Documentação

Matrícula nº 104.872 do RI de Lajeado/RS.

Ler o texto completo do edital

Um terreno urbano com a área de 369,88m², contendo um prédio de alvenaria com 03 (três) pavimentos, com a área total construída de 654m², localizado na Rua Júlio de Castilhos, nº 758, bairro Centro, Lajeado/RS, lado par, distante 22,00 metros da esquina da Rua Santos Filho, no quarteirão formado pelas Ruas Júlio de Castilhos, Santos Filho, Alberto Torres e pela Avenida Benjamin Constant, considerado como Setor 01, Quadra 19, Lote 377, confrontando-se e medindo: ao LESTE, com a Rua Júlio de Castilhos, onde mede 11,03 metros; segue na direção Oeste, no sentido horário, formando um ângulo interno de 90°24'04" com o segmento anterior, pelo lado SUL, com os imóveis matriculados sob n° 1.461 e n° 88.906, onde mede 33,25 metros; segue na direção Norte, formando um ângulo interno de 89°37'19" com o segmento anterior, pelo lado OESTE, com o imóvel matriculado sob n° 25.345, onde mede 11,22 metros; segue na direção Leste, formando um ângulo interno de 90°03'10" com o segmento anterior, pelo lado NORTE, com o imóvel matriculado sob n° 12.295, onde mede 33,25 metros, encontrando o segmento inicialmente descrito em um ângulo interno de 89°55’27”, matrícula n° 104.872 do RI de Lajeado/RS

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 654 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.922.000; R$ 7.526/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.445.400; R$ 5.268/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar