Imóvel de grandes dimensões - 1.942m² a.c. - 6.789m² a.t.
Boa Vista/castelão, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.219.966,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84,999,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Silas Munguba, n° 3668, Bairro Itaperi, 6º CRI 9.073, FORTALEZA/CE
Área:
6789m²
Descrição
Este imóvel de grandes dimensões, com uma área total de 6.789m² e uma área construída de 1.942m², está localizado em uma das áreas mais promissoras de Fortaleza. Com um lance inicial de R$ 8.219.966,06, a avaliação do imóvel é de R$ 9.670.548,31, o que representa uma excelente oportunidade de valorização. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto de desenvolvimento ou construção. Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 8.219.966,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5,099,994.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.288.551,98 (-113.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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