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Imóvel de grandes dimensões - 1.942m² a.c. - 6.789m² a.t. , Boa Vista/castelão , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84,999,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6789m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel de grandes dimensões, com uma área total de 6.789m² e uma área construída de 1.942m², está localizado em uma das áreas mais promissoras de imóveis Caixa em Fortaleza. Com um lance inicial de R$ 8.219.966,06, a avaliação do imóvel é de R$ 9.670.548,31, o que representa uma excelente oportunidade de valorização. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto de desenvolvimento ou construção. Não perca a chance de adquirir um ativo de alto valor em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:00
Valor: R$ 8.219.966,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com uma avaliação de R$ 9.670.548,31 e um lance inicial de R$ 8.219.966,06, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, desenvolver um projeto que maximize seu potencial. A área de 6.789m² oferece espaço suficiente para diversas opções, como a construção de um complexo comercial ou residencial. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Fortaleza, uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para um projeto que atenda à demanda da região. A construção de unidades habitacionais ou espaços comerciais pode ser uma excelente maneira de gerar retorno sobre o investimento. Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode iniciar o projeto imediatamente após a arrematação.

Por fim, esteja atento às condições de pagamento, que são à vista, e prepare-se para efetuar o pagamento até o primeiro dia útil após a arrematação. Isso garantirá que você não perca essa oportunidade valiosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.219.966,06. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista/castelão em Fortaleza/CE. A região de Boa Vista/castelão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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