Imóvel de grandes dimensões em Santana/AP com 45.253m²
Estrada de Ferro do Amapá, Rua São João Apostolo, nº 2326, Bairro Jardim de Deus II, Santana/AP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 14h00
R$ 2.250.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/10/2025 às 14h00
R$ 2.250.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada27/10/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 4.500.000. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 45.253,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.245
- Leiloeiro
- Galvani Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível e de Fazenda Pública de Santana/AP
Descrição do edital
Imóvel de grandes dimensões, com área total de 45.253,63m², lote nº 01, quadra 01, setor 00, situado na Estrada de Ferro do Amapá, Rua São João Apostolo, nº 2326, Bairro Jardim de Deus II, confrontando com o Lago da Fonte Nova, Município de Santana/AP, CRI nº 2.245. (Proc. 0008097-32.2017.8.03.0002). Benfeitorias: Casa residencial em alvenaria de 202,24m²; Galpão em alvenaria de 149,96m², destinado à guarda e abrigo de animais. Referidas benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária, ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais regularizações e registros. Considerações acerca da localização: O imóvel fica situado em local privilegiado economicamente, próximo da cidade de Santana, com área potencialmente apropriada, devido a sua dimensão e localização para o estabelecimento de chácaras, facilitando assim a venda, escoamento e distribuição de produtos agrícolas, pecuária, produtos hortifrutigranjeiro e outros derivados. Outra potencialidade do imóvel, devido a sua dimensão e localização e a possibilidade do seu parcelamento e loteamento para o estabelecimento e funcionamento de lotes residenciais, fato econômico que vem acontecendo de forma acelerada nos últimos anos no Município de Santana. O imóvel tem fácil acesso e ramal próprio ligando a propriedade ao bairro próximo Jardim de Deus a Rua São João Apóstolo e Antiga Ferrovia do Amapá e ainda a Rodovia Duca Serra, Próximo a Empresa Eletro Norte, Empresas de Transportes, Posto Trevão, Polícia Federal e Receita Federal, dispõe de redes de água tratada, rede elétrica, rede de telefonia, rede de internet e atendimento de correio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45.253,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.500.000
- R$ 99/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.250.000
- R$ 50/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008097-32.2017.8.03.0002 TJAP · Obrigação de Fazer / Não Fazer
Quem paga as dívidas: Comprador.
