IMÓVEL (DIREITOS FIDUCIÁRIOS) 100m² - MOOCA - SÃO PAULO/SP
Rua Visconde de Inhomerim, 1024 - Mooca - São Paulo - SP, Parque da Mooca
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/06/2025 às 14h00
R$ 831.140
-
2ª praça
Encerrada25/06/2025 às 14h00
R$ 498.684
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 799.386. Lance equivale a R$ 4.947/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 100,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.324 · 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo– SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote único
Os DIREITOS FIDUCIÁRIOS SOB O IMÓVEL: PRÉDIO sob o nº 1.024, situado na Rua visconde de Inhomirim, nº1.024, Subdistrito Mooca com área de 100,80 m², que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “PRÉDIO sob o nº 1.024, da Rua Visconde de Inhomerim e seu respectivo terreno, no 16º Subdistrito – Mooca, com a área de 100,80m², medindo 4,40m² de frente para a referida rua, por 25m² da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, e 23,00 m² do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 4,00m², confinando de ambos os lados com Alfredo Lucato e nos fundos com o nº 294, da Rua Dias Leme.”.
Contribuinte
032.033.0067-2. Matrícula nº 15.324 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo– SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 78/116 homologada por decisão de fls. 122/123 (valor da média das avaliações): R$ 799.385,66 (Setecentos e noventa e nove mil, trezentos e oitenta e cinco reais e sessenta e seis centavos.) em outubro de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 831.140,44 (Oitocentos e trinta e um mil, cento e quarenta reais e quarenta e quatro centavos.), atualizada até maio de 2025, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 799.386
- R$ 7.930/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 498.684
- R$ 4.947/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009788-63.2022.8.26.0100 TJSP · Locação de Imóvel
Quem paga as dívidas: Comprador.
