Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel em Alvorada do Sul/PR com 519,79m²

Rua Augusto Alves, Alvorada do Sul/PR

519,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 10h00

R$ 527.500
2ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 14h00

R$ 263.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 527.500. Lance equivale a R$ 507/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 519,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.049 · CRI de Bela Vista do Paraíso – Pr
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara de Família e Sucessões de Londrina/PR

Descrição do edital

Parte do Lote nº 20 do Loteamento Balneário Indianópolis, denominado Lote nº 20A, situado no distrito e município de Alvorada do Sul, desta comarca, com as seguintes metragens e confrontações: Pela frente para a Rua Augusto Alves, na extensão de 12,94, pelo lado esquerdo confrontando com o restante do mesmo lote nº 20, na extensão de 86,96 metros, pelo lado direito confrontando com o lote nº 21, na extensão de 85,99 metros, com a área útil de 519,79m², conforme matrícula imobiliária nº 7.049 do CRI de Bela Vista do Paraíso – Pr. Não possui benfeitorias averbadas. Benfeitorias não averbadas: Casa em Madeira medindo aproximadamente 100m²; Casa em Alvenaria medindo aproximadamente 180m. Imperioso destacar que apesar de não constar o nome do Devedor como proprietário na matrícula do imóvel, verifica-se que os últimos adquirentes, Sr. Francisco e Sra. Antônia, venderam o bem para o Devedor através de escritura pública (evento 583.3), na qual consta que o pagamento foi realizado no ato e que os vendedores deram plena e geral quitação.

ÔNUS: Av.2 – Reserva Permanente; R.4 – Penhora referente aos autos nº 0000507-19.2015.5.09.0661 movida por Valquiria Mercedes Noronha, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Maringá – Pr; R.6 – Penhora em favor da credora, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 610.2. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o p...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 519,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 527.500; R$ 1.015/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 263.750; R$ 507/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

00356466720078160014 TJPR
0000507-19.2015.5.09.0661 TRT9 · Verbas Rescisórias, Assédio Moral, Indenização por Dano Moral

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel em Alvorada do Sul/PR com 519,79m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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