Imóvel em Construção Penha/SC - 1.000m² - 54% concluído
Rua Josiani Girardi, 491, Centro, Penha/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2026 às 13h00
R$ 2.051.883
-
2ª praça
Encerrada12/08/2026 às 13h00
R$ 1.046.460
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.051.883. Lance equivale a R$ 1.046/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 1.000 m²
- Ocupação
- Paralisada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.538 · ORI de Balneário Piçarras/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote Urbano nº13 da Quadra "O", Jardim Praia Alegre II, Penha/SC, com área de 312,00 m², sito à Rua Josiani Girardi, nº 491, Centro, Penha/SC. Inscrição Imobiliária nº 01.01.060.0258.000. Com medidas e confrontações constantes na Matrícula.
Imóvel de Matrícula nº 27.538, ORI de Balneário Piçarras/SC.
Auto de Penhora Id. df90308 de 14/05/2026: Há sobre o lote uma edificação multifamiliar (R8-N) iniciada em 2023 e paralisada há mais de 12 meses, com 54% de obra executada (estrutura, alvenaria e reboco completos; faltam pintura, forros, instalações, esquadrias e louças).
A vistoria in loco apurou o seguinte quadro físico-financeiro: Fases Executadas: Projetos, infraestrutura, supra estrutura de concreto armado, alvenarias de vedação e reboco completo (interno e externo). Verificou-se o início de assentamento de pisos (revestimentos cerâmicos/porcelanatos). Etapa, contudo, interrompida. Pendências: Ausência total de pintura, forros de gesso, fiação elétrica, louças sanitárias, redes de gás, esquadrias e vidros. Não há indícios de instalação de elevadores ou equipamentos. Conservação: O imóvel apresenta-se em Estado C (Regular) da tabela Ross-Heidecke. A construção é tecnicamente nova (em torno de 3 anos) e o reboco tem a capacidade de proteger a estrutura e as tubulações embutidas da maresia. Todavia, a paralisação em ambiente litorânea exige atenção em caso de retomada.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.051.883
- R$ 2.052/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.046.460
- R$ 1.046/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001933-39.2024.5.12.0056 TRT12 · RITO SUMARISSIMO · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
