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Imóvel em Laranjeiras com 3 Quartos e 1 Banheiro , Laranjeiras , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em um imóvel localizado em Laranjeiras, um dos bairros mais charmosos do leilões em Rio De Janeiro. Ideal para quem busca valorização e potencial de retorno. A proximidade com a Rua Pereira da Silva oferece acesso a uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer.

Aproveite as condições flexíveis de pagamento: seja à vista ou parcelado em até 30 vezes com 25% de entrada. Uma excelente chance de adquirir seu patrimônio com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 00:00
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel na Rua Pereira da Silva, Laranjeiras - leilões em Rio De Janeiro/RJ (Lote 109790)

Este imóvel, com matrícula nº 524.623, apresenta-se como uma oportunidade de investimento promissora, especialmente considerando sua localização privilegiada em Laranjeiras e as condições de venda flexíveis oferecidas.

AspectoAnálise
LocalizaçãoLaranjeiras é um bairro consolidado no Rio de Janeiro, conhecido por sua qualidade de vida, segurança e acesso a serviços. A Rua Pereira da Silva, em particular, pode oferecer um bom potencial de valorização imobiliária.
Tipo de VendaA modalidade de venda direta com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para potenciais compradores e investidores. A preferência por propostas à vista ou com menor parcelamento incentiva a liquidez.
Praças do LeilãoO leilão está em sua 1ª etapa, com a proposta de compra formalizada até 26/02/2026 e a sessão de licitação via Zoom em 03/03/2026. A avaliação do imóvel é de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo atual é de R$ 1.200.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e ainda não há lances registrados, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da primeira etapa e, se necessário, preparar uma proposta competitiva que considere o lance mínimo e as condições de pagamento. A segunda etapa, com início em 03/03/2026, pode ser uma alternativa caso a primeira não resulte em arrematação, mas é crucial estar atento às datas e horários específicos para cada lote.
Potencial de ValorizaçãoImóveis em bairros como Laranjeiras tendem a manter ou aumentar seu valor ao longo do tempo, especialmente se houver reformas ou melhorias que agreguem valor ao imóvel. A descrição menciona um "prédio" e seu resp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Rio De Janeiro/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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