Encerrado Judicial

Área rural de 84,3 ha

Costa Rica/MS

843.329 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 14h00

R$ 2.552.910

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 843.329 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.296
Leiloeiro: JRF Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal de 50% de uma gleba rural denominada Fazenda Cascavel - Área F, com 84,3329 ha, situada no município e comarca de Costa Rica/MS. Possui uma casa residencial e um curral de madeira com tronco.

Área: 84,3329 ha
Parte ideal: 50%
Matrícula: 21.296
INCRA/SNCR: 907.022.022.098-3

Pontos de atenção

O leilão abrange apenas a parte ideal de 50% pertencente a Gerri Adriane de Carvalho.

Cômodos

1 casa residencial
1 curral de madeira com tronco

Terreno

Gleba denominada Fazenda Cascavel - Área F.
Confronta-se com a Rodovia MS223 e com CNS 06.226-5 - Matrícula 21.241, Fazenda Cascavel Áreas E, D e G.

Localização

Município e comarca de Costa Rica/MS.
Acesso ou confrontação pela Rodovia MS223.

Documentação

Matrícula nº 21.296 de Costa Rica/MS.
Perímetro certificado sob o código 2440722B-A61D-46E7-B819-3446602D0672.
Trabalhos técnicos elaborados por Aline Carrijo Garcia, engenheira florestal, CREA 15462/D/GO.
Código de credenciamento EA2. ART nº 1320170036576-MS.
Imóvel cadastrado no INCRA/SNCR sob nº 907.022.022.098-3, com área total de 2.968,6210 ha, módulo fiscal de 70,00 ha, 42,4088 módulos fiscais e FMP de 3,00 ha.
NIRF: 6.603.567-8.

Ler o texto completo do edital

PARTE IDEAL DE 50% PERTENCENTE EM NOME DE GERRI ADRIANE DE CARVALHO DA MATRÍCULA N° 21.296 DE COSTA RICA/MS:- UMA GLEBA DE TERRAS DENOMINADA "FAZENDA CASCAVEL - ÁREA F", COM ÁREA DE 84,3329 HA (OITENTA E QUATRO HECTARES E TRINTA E TRÊS ARES E VINTE E NOVE CENTIARES), SITUADA NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COSTA RICA/MS, CUJO PERÍMETRO CONTA COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: CÓDIGO FA2-P-3614, LONGITUDE -53º15'27,171", LATITUDE-18º34'40,802", ALTITUDE 592,294, CÓDIGO FA2-M-0373, AZIMUTE 122º22', DISTÂNCIA (M) 1167,4, CONFRONTAÇÕES RODOVIA MS223; CÓDIGO FA2-M-0373, LONGITUDE -53º14'53,545", LATITUDE - 18º35'01,127", ALTITUDE 587,298, CÓDIGO FA2-M-0364, AZIMUTE 160º35', DISTÂNCIA (M) 1195,95, CONFRONTAÇÕES CNS 06.226-5 - MAT. 21.241 FAZENDA CASCAVEL ÁREA E; CÓDIGO FA2-M-0364, LONGITUDE -53º14'39,993", LATITUDE -18º35'37,811", ALTITUDE 533,301, CÓDIGO FA2-M-0374, AZIMUTE 160º26', DISTÂNCIA (M) 55,96, CONFRONTAÇÕES CNS 06.226-5 - MAT. 21.241 FAZENDA CASCAVEL ÁREA D; CÓDIGO FA2-M-0374, LONGITUDE -53º14'39,354", LATITUDE - 18º35'39,526", ALTITUDE 522,046, CÓDIGO FA2-P-6004, AZIMUTE 612º39', DISTÂNCIA (M) 2073,49, CONFRONTAÇÕES CNS 06.226-5 - MAT. 21.241 FAZENDA CASCAVEL ÁREA G; CÓDIGO FA2-M-6004, LONGITUDE -53º15'31,350", LATITUDE - 18º34'53,823", ALTITUDE 570,001, CÓDIGO FA2-M-3614, AZIMUTE 17º01', DISTÂNCIA (M) 418,72, CONFRONTAÇÕES RODOVIA MS223. REFERIDO PERÍMETRO RECEBEU A CERTIFICADO 2440722B-A61D-46E7-B819-3446602D0672. TRABALHOS TÉCNICO ELABORADOS POR ALINE CARRIJO GARCIA, ENGENHEIRA FLORESTAL, CREA 15462/D/GO. CÓDIGO DE CREDENCIAMENTO EA2 ART. Nº 1320170036576-MS. IMÓVEL CADASTRADO NO INCRA/SNCR SOB Nº 907.022.022.098-3, ÁREA TOTAL 2.968,6210 HA, MÓDULO FISCAL 70,00 HA, NÚMEROS DE MÓDULOS FISCAIS 42,4088, FMP 3,00 HA. NIRF: 6.603.567-8 ¿ BENFEITORIAS: UMA CASA RESIDENCIAL E UM CURRAL DE MADEIRA COM TRONCO

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 843.329 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.552.910; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002831-52.2023.8.26.0081 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.