1ª praça Judicial

Imóvel para criação de animais

Garruchos/RS

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h00

R$ 2.279.624
2ª praça

30/11/2026 às 14h00

R$ 1.140.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.279.624. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.472 · CRI de Santo Antônio das Missões
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração de campo e matos própria para criação de animais, localizada no lugar São Lucas, atualmente Rincão Cachoeira-Pedregulho, em Garruchos/RS. Fica a aproximadamente 8 km da cidade de Garruchos.

Área da fração: 113ha.98as.12cas
Matrícula: 7472

Pontos de atenção

Apenas 20 a 25has podem servir de lavoura mecanizada.
A área sujeita a inundação do rio Uruguai.

Terreno

Inserida em uma fração de campo e matos com extensão superficial de 304has.57as.
Terras baixas e várzeas, com subsolo pedregoso, matas nativas, vegetação arbustiva e solo coberto com gramínea natural.
Confronta ao norte com o rio Uruguai; ao sul com João Batista da Silva e José Sasso Sobrinho; a leste com campo de Ursulino Luiz Matoso; e a oeste com campos de Menélio Gonçalves.
Há um pequeno açude que serve de bebedouro para o gado.

Localização

Lugar denominado São Lucas, atualmente Rincão Cachoeira-Pedregulho, município de Garruchos/RS.
Aproximadamente 20 km da Vila São José Velho e 65 km da cidade de Santo Antônio das Missões.

Documentação

Matrícula 7472 do CRI de Santo Antônio das Missões.

Venda e pagamento

Valor: R$ 2.279.624,00.
Segundo leilão: R$ 1.140.000,00.

Ler o texto completo do edital

A fração de 113ha.98as.12cas, dentro de uma fração de campo e matos, com extensão superficial de 304has.57as, localizada no lugar denominado São Lucas (atualmente Rincão Cachoeira-Pedregulho), município de Garruchos/RS, confrontando o todo: Norte, com o rio Uruguai; Sul com João Batista da Silva e José Sasso Sobrinho; Leste, com campo de Ursulino Luiz Matoso; Oeste, com campos de Menélio Gonçalves. Trata-se de campo próprio para criação de animais, terras baixas e várzeas com subsolo pedregoso, há matas nativas, vegetação arbustiva e solo coberto com gramínea natural. De toda a área apenas 20 a 25has podem servir de lavoura mecanizada, porém, sujeita a inundação do rio Uruguai. O imóvel dista aprox. 08km da cidade de Garruchos, 20km da Vila São José Velho e 65km da cidade de Santo Antônio das Missões. Há um pequeno açude que serve de bebedouro para o gado. Mat. 7472 do CRI de Santo Antônio das Missões. R$ 2.279.624,00 (2º Leilão = R$ 1.140.000,00).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.279.624; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.279.624; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000529-91.2023.8.21.0122

Quem paga as dívidas: não informado no edital.