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Imóvel em Mossoró/RN com 3 quartos e 2 banheiros , Abolição , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel em Mossoró/RN, localizado na Avenida Industrial Dehuel Vieira Diniz, no bairro Granjas Canaa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.285.000,00 e lance inicial de R$ 642.500,00, oferece um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. A plataforma COMPREI facilita o processo de compra, seja por 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta', com suporte total do leiloeiro público e sua equipe. A natureza jurídica da aquisição é originária, com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação, garantindo um processo limpo e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 642.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró/RN, com lance inicial de R$ 642.500,00 e avaliação de R$ 1.285.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno considerável, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após a valorização do mercado local.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O lance inicial é de R$ 642.500,00, o que corresponde a 50% do valor de avaliação. Dado que o leilão é judicial (Vara Federal), é provável que haja outros interessados. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, um lance agressivo na primeira praça, próximo ao valor de avaliação, pode ser uma estratégia válida para evitar a disputa em leilões futuros.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Mossoró, especificamente no bairro Granjas Canaa. Analisar preços de venda e locação de propriedades com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, localização) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Análise do Processo Judicial: É fundamental analisar o processo judicial associado ao leilão (Processo nº 08.394.744/0001-40) para entender quaisquer pendências, ônus ou condições específicas que possam afetar a aquisição ou o uso futuro do imóvel. A matrícula nº 15517 deve ser consultada detalhadamente.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, e o IPTU/condomínio (se aplicável).
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: O imóvel oferece parcelamento com 25% de entrada e até 30 parcelas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 642.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abolição em Mossoro/RN. A região de Abolição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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