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Imóvel em Piçarras - Guaratuba/PR com 299,35 m² , Piçarras , Guaratuba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

299.35m²

Descrição

Este imóvel localizado em Piçarras, leilao com descontos em Guaratuba/PR, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 299,35 m² e um terreno de 431,93 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório, o que pode agregar valor ao imóvel após a desocupação. A matrícula nº 62.669 do Registro de Imóveis de Guaratuba/PR garante a segurança jurídica da aquisição. O leilão está liberado para lances, com um lance inicial de R$ 321.200,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 289.080,00. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 321.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Piçarras, leilao com descontos em Guaratuba/PR, especialmente devido ao seu valor de avaliação e ao desconto disponível para pagamento à vista. O lance inicial de R$ 321.200,00 é um ponto de partida interessante, mas com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode cair para R$ 289.080,00. Isso representa uma economia significativa e pode ser uma boa estratégia para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Além disso, a área do imóvel é de 299,35 m², o que oferece um espaço considerável para futuras melhorias ou até mesmo para a construção de novas unidades, caso a ocupação seja resolvida. A regularização das áreas junto à prefeitura e ao cartório é um passo importante, e você deve estar preparado para assumir esses custos. No entanto, uma vez que o imóvel esteja desocupado e regularizado, ele pode ser valorizado significativamente.

Eu sugeriria que você aguardasse o leilão e, se possível, tentasse obter informações adicionais sobre a situação atual do inquilino e as condições do imóvel. Isso pode ajudá-lo a formular uma estratégia de oferta mais eficaz. Considere também a possibilidade de um financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. A simulação de parcelamento pode ser uma boa opção para facilitar a aquisição.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 321.200,00
Desconto à Vista10%
Valor com DescontoR$ 289.080,00
  • Verifique a situação do inquilino.
  • Considere a regularização das áreas.
  • Prepare-se para o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaratuba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaratuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piçarras em Guaratuba/PR. A região de Piçarras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratuba. Confira outros imóveis em leilão em Guaratuba.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratuba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaratuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaratuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaratuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratuba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaratuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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