Imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN com 10 apartamentos

ITEM 50: Imóvel localizado no loteamento Canaã, área rural de São Gonçalo do Amarante-RN, com aproximadamente 4.800m2 (quatro mil e oitocentos metros quadrados (aproximadamente 120 metros x 40 metros) na esquina da Rua das Cerejeiras com a Rua das Orquídeas (localização geográfica: -5.778336, -35.322760), composto por uma casa principal, um galpão e um prédio de apartamentos, aparentemente com 10 (dez) apartamentos no térreo e 10 (dez) apartamentos no primeiro andar. O imóvel se encontrava fechado, sem atendimento, não sendo possível realizar a vistora interna. Não há registro do referido imóvel no Cartório de Imóveis de São Gonçalo do Amarante - RN. O referido bem, conforme vistoria realizada em 04/02/2025, observa-se pequena quantidade de árvores frutíferas, a exemplo de cajueiros, mangueiras, bananeiras e coqueiros, assim como 3 (três) benfeitorias — sendo 2 (duas) delas de grande porte — edificadas em alvenaria, as quais se encontram individualizadas a seguir: a) 1 (um) galpão com teto em estrutura metálica, em bom estado de conservação; b) 1 (um) prédio contendo 10 (dez) apartamentos/casas geminadas/kitnets, com pavimento térreo e primeiro andar, em aparente bom estado de conservação, cuja divisão interna, entretanto, não foi possível inspecionar; e c) 1 (uma) casa, composta por sala, cozinha, banheiro e 2 (dois) quartos, toda ladeada por alpendre (onde se encontra uma pequena área de serviço na parte de trás), em razoável estado de conservação. Avaliado em R$1.500.000,00 em 06/02/2025.