Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Industrial com 17.546m² de Área Construída em Itu/SP

Rua Doutor Carlos, 111, Jardim Rancho Grande, Itu, SP

17.546,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2026 às 15h30

R$ 48.869.110
2ª praça
Encerrada

11/06/2026 às 15h30

R$ 24.434.555

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 48.869.110. Lance equivale a R$ 1.393/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 17.546,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.213 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Núcleo 4.0 de Execuções Fiscais Estaduais da Capital/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 1.213 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITU/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano irregular, situado à Rua Dr. Carlos, do Loteamento Rancho Grande, localizado no Campo da Forca, Altos da Vila Nova, nesta cidade, com a área de 23.569,00 m², e as seguintes características e confrontações: mede 46,50 m entre os pontos 4 e A, de frente; o lado direito mede 356,00 m entre os pontos A, U e G, onde confina com terrenos da indústria Caldeiras Pontin S/A - Engenharia e Indústria; do lado esquerdo é uma linha quebrada onde mede 74,00 m entre os pontos 4 e 5, 88,00 m entre os pontos 5 e 6, 75,00 m entre os pontos 6 e 7, 94,00 m entre os pontos 7 e 8, e 86,00 m entre os pontos 8 e H, numa extensão total de 417,00 m, onde confina com o Loteamento Rancho Grande; os fundos medem 47,50 m entre os pontos G e H e fazem frente para o prolongamento da Rua J do Loteamento Rancho Grande. Consta na Av.02 desta matrícula que foi construído um prédio industrial, sem número, com frente para a rua J, possuindo uma área construída de 2.840,00m2. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO (atual BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.). Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 553/96, referente a Medida Cautelar Fiscal, em trâmite no SAF de Taubaté/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de INDARU INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA e outros. Consta na R.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 243/97, em trâmite na 1ª Vara Cível de Itu/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra INDARU INDUSTRIA E COMERCIO LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 231/98, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itu/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL contra INDARU INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na R.13 desta matr...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 17.546,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 48.869.110; R$ 2.785/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.434.555; R$ 1.393/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008978-98.2011.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · REDISTRIBUIDO
0006495-52.1998.8.26.0286 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · SUSPENSO
0002792-95.2000.8.26.0625 TJSP · MONITORIA · ATIVO
0012630-51.1996.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
0009386-85.1994.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
0026655-60.2015.4.03.6144 TRF3 · EXECUCAO FISCAL · REDISTRIBUIDO
0009545-91.1995.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · REDISTRIBUIDO
0011005-79.1996.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
0014834-34.1997.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO
0013717-27.2005.8.26.0286 TJSP · EXECUCAO FISCAL · REDISTRIBUIDO
12345-67.2014.5.01.0001 TRT1
54321-98.2018.8.26.0001 TJSP
98765-43.2017.8.26.0001 TJSP

Ação: R$ 79.697 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação).

Imóvel Industrial com 17.546m² de Área Construída em Itu/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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