Imóvel Industrial com 2 galpões, 3 banheiros, área 3.091m²

Trata-se de 01 (um) lote urbano, denominado Área H, no lugarejo de Campo Pires, identificado pela matrícula 32.681, medindo cerca de 3.091,19 m² (três mil e noventa e um metros quadrados e 19 centésimos), sendo 103,88m de frente para a Avenida Benedito Alves Nazareth (antiga Avenida A), lado direito 124,70m para a atual Rua São Lourenço (matrícula cita Rua Uberlândia) e lado esquerdo 64,53m para a Área I.

A região é preponderantemente industrial, embora tenha utilização mista com ocupação residencial e comercial, e está localizada próximo à rodovia MG030. Também dá acesso ao Distrito Industrial de Bela Fama; cuja valorização imobiliária é de média a média-baixa.

Os acessos e ruas da região são quase todas asfaltadas, há rede de esgoto sanitário, além do fornecimento público de água e luz elétrica.

No lote estão edificados 2 galpões (imagens abaixo), ambos de estrutura de alvenaria de blocos de concreto e cobertura e estrutura de telhado metálicas, sendo um principal, com fachada extensa (cerca de 45m de frente), e um anexo nos fundos.

O primeiro galpão possui 2.500m² e dispõe de 3 pavimentos (totalizando área de cerca de 1500m²), abriga salas e banheiros. Já o segundo, tem área total aproximada de 260m², conforme auto de penhora, depósito e avaliação.