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Imóvel industrial com 2.413,72 m² e galpões; , Jardim Itália , São José Dos Pinhais - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Cláudia Zaniolo Moss, nº 196, esquina com a Rua Quirino Zagonel, Jardim Itália, São José dos Pinhais, PR
São José Dos Pinhais PR

Área

2413.72m²

Descrição

Oportunidade para investidores industriais: lote urbano de esquina com 2.413,72 m², inserido em área consolidada e atualmente utilizado por empresa do setor de autopeças. O imóvel possui aproximadamente 650 m² de galpões industriais, em diferentes padrões construtivos e estados de conservação, oferecendo potencial para uso próprio, locação ou reorganização do complexo.

Atenção: as edificações não estão averbadas, o imóvel está ocupado e parte das construções se estende ao lote confrontante. A matrícula também registra indisponibilidade de bens, sendo indispensável a análise do edital e da documentação registral.

Observações Importantes

A matrícula registra averbações de indisponibilidade de bens. O imóvel encontra-se ocupado por Tower Parts Auto Peças S/A. As edificações existentes não estão averbadas e parte do complexo industrial está edificada também sobre o lote confrontante. O bem será alienado no estado em que se encontra, sujeito às condições do edital e a possíveis alterações até o encerramento do leilão.

Imóvel ocupado por Tower Parts Auto Peças S/A, CNPJ 25.048.209/0001-56. A matrícula possui averbações de indisponibilidade de bens. As edificações industriais não estão averbadas e parte do complexo ocupa também o lote vizinho. O imóvel foi avaliado em 29/04/2024 pelo valor total de R$ 2.491.705,00, sendo R$ 1.756.500,00 referentes ao terreno e R$ 735.205,00 às benfeitorias. Venda no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/10/2026 17:00
Valor: R$ 1.495.023,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.495.023,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Itália em São José Dos Pinhais/PR. A região de Jardim Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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