Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Industrial com 2.712m² de Área Construída em Ouricuri/PE

Ipubi, PE

2.712 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/01/2026 às 08h00

    R$ 1.300.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/02/2026 às 08h00

    R$ 650.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 240/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
2.712 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.107 · RGI de Ipubi/PE
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL – COMPREI

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62614

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO;

2) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA;

3) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM;

4) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO;

5) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI;

6) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO;

7) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO;

8) AUXILIAMOS OS ARREMATANTES EM TODAS AS ETAPAS DO COMPREI;

9) NÃO AUXILIAMO...

O imóvel está sendo alienado por leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC. A venda é administrada pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI. Lances neste site não são válidos. A maior proposta até às 08:00 do dia de encerramento será a vencedora. É possível a modalidade "compra imediata" com valor de avaliação ou superior. Parcelamento pode ser disponível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês). Datas podem sofrer alterações. Estude o bem antes de ofertar. O vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Auxiliamos em todas as etapas do COMPREI. Devolvemos a comissão se o leilão for desfeito por decisão judicial. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Débitos tributários e taxas ficam sub-rogados no preço. Imagens são ilustrativas. Não é possível visitar o bem. Pagamento somente em dinheiro. Outras penhoras na matrícula serão baixadas após arrematação, mas custas de registro e ITBI são do adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.712 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.300.000
R$ 479/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 650.000
R$ 240/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0800007-86.2017.4.05.8309 JF-PE · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Profissional

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas, contribuições de melhoria, custas de registro e ITBI).

Outros imóveis em leilão em Ipubi

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 870 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 870,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.376.278

Leilão em 11/11/2026 às 13h12

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Loja com 96 m² de área construída

Santo Afonso, Rio Branco/AC

Área 96 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 196.166

Leilão em 11/11/2026 às 13h11

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Loja com 2 banheiros e 371 m²

Machuca, Alagoinha/PE

Área 370,7 m² 2 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 313.195

Leilão em 11/11/2026 às 13h10

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 494 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 493,9 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 785.925

Leilão em 11/11/2026 às 13h09

Lance mínimo

R$ 650.000

Ver no leiloeiro