Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Franca/SP Ver leilões no bairro Estação
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 34.151m² Construídos em Terreno de 194.214m² , Estação , Franca - SP

Ver mais imóveis de leilão em Franca
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26,554% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

194214m²

Descrição

Imóvel industrial de grande porte localizado em leilão de imóveis em Franca/SP, com área total de 194.214m² e área construída de 34.151m². Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial robusto para instalação de indústrias, centros de distribuição ou logística. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a negociação e agiliza o processo de compra.

O imóvel está matriculado no 2º RGI de Franca sob o nº 6.688, garantindo segurança jurídica na transação. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias, portanto recomenda-se vistoria prévia para avaliação das condições.

Oportunidade para aquisição parcelada está disponível, possibilitando maior flexibilidade financeira. A localização em Franca, importante polo industrial, agrega valor estratégico para negócios que demandam infraestrutura e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.930.326,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Franca/SP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial de grande escala. Com uma área total de 194.214m² e 34.151m² de área construída, o imóvel é adequado para operações industriais, logísticas ou de armazenagem.

Considerando que o leilão está ativo e o valor inicial é de R$ 151.930.326,80, recomenda-se aguardar o encerramento do leilão em 13/11/2025 para avaliar possíveis lances concorrentes e oportunidades de desconto. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação vantajosa.

O investidor deve:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação e estado físico do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de aquisição parcelada, negociando condições que se adequem ao fluxo de caixa.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do negócio, podendo alugar para terceiros ou utilizar para expansão industrial própria.
  • Monitorar o sistema COMPREI para ofertas imediatas e acompanhar eventuais débitos sub-rogados, especialmente IPTU e taxas.

Segue tabela resumida para avaliação:

AspectoDetalhes
Área Total194.214 m²
Área Construída34.151 m²
Valor InicialR$ 151.930.326,80
Incremento MínimoR$ 1.000.000,00
Encerramento13/11/2025 às 10:00

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com capacidade financeira para grandes operações e que busquem um ativo com potencial de valorização e uso comercial estratégico. Acompanhar o leilão até a data final e preparar proposta competitiva é fundamental para sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Franca/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.930.326,80. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Estação em Franca/SP. A região de Estação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita