Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Parque Industrial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 3.520m² de Área Construída em Rio Branco/AC , Parque Industrial , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

31085m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Branco/AC!
Este imóvel industrial, com impressionantes 31.085m² de área total e 3.520m² de área construída, está disponível para aquisição através do sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional.
Ideal para investidores que buscam expandir suas operações ou iniciar novos negócios em uma localização estratégica.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/02/2026 08:00
Valor: R$ 3.980.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 08:00
Valor: R$ 1.990.000,00
Economia: R$ 1.990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em casas de leilão em Rio Branco/AC, com uma área total de 31.085m² e construída de 3.520m², apresenta um grande potencial de investimento. A descrição indica que a venda é realizada pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI, o que sugere uma oportunidade de adquirir um bem com valor potencialmente abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de arrematação em praças posteriores.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Encerramento em 14/02/2026 às 08:00, com valor inicial de R$ 3.980.000,00. Dado que o imóvel está em "breve" e ainda não possui lances, a estratégia inicial seria monitorar a abertura da venda. Se a intenção for "compra imediata" com o valor de avaliação, é possível ofertar este valor a qualquer momento. Caso contrário, para quem busca um preço mais vantajoso, a segunda praça se torna mais atrativa.
  • 2ª Praça: Encerramento em 12/03/2026 às 08:00, com valor inicial de R$ 1.990.000,00. Esta praça representa um desconto de 50% em relação à avaliação inicial, tornando-a um ponto de entrada muito interessante para investidores com capital disponível. A maior proposta feita até as 08:00 do dia de encerramento será a vencedora.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o link do COMPREI (https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/63423) para verificar o andamento da disputa e se há ofertas na "compra imediata".
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial na região de Rio Branco/AC. Avaliar a demanda por galpões e áreas industriais, os valores de locação e venda de propriedades similares. Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.980.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Rio Branco/AC. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita