Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Industrial com 3.622.362,46m², Barra do Pirai/RJ

Pc. Eduardo , S/N - Cantao - Barra Do Pirai /RJ

3.622.362,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 00h00

R$ 61.050.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 122.100.000. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.622.362,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1578 · CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE BARRA DO PIRAÍ/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Imóvel Industrial com área total de 3.622.362,46m², localizado em Barra do Pirai/RJ. Matrícula nº 1578. Processo nº 00918586420154025119, tramitando na 06ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. Valor de Avaliação: R$ 122.100.000,00. Valor Inicial: R$ 61.050.000,00. Oportunidade com experiência de mais de 5.000 arrematações. Confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem. Parcelamento: 25% de Entrada + até 30 Parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Aquisição Originária por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentação expedida pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus. Fotos ilustrativas. Datas referenciais.

O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas, pendente de ativação ou em compra imediata. Para participar, consulte o leiloeiro público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br (Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502). Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). Compra Imediata encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Faça sua Proposta encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Comissão de Leiloeiro Público (5%) com prazo de 24 horas. Forma de Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total com prazo de 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Valor igual ou superior à reavaliação. Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe. Natureza Jurídica: Aquisição Originária, Alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Documentos expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz. Imóveis: Carta de Alienação, Registro Direto no RGI, Mandado de Imissão na Posse. Condições Gerais: Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial). Assessoria à Arrematação, Documentos e Dúvidas: E-mail: [email protected] Whatsapp: (51) 9.8126.2502 / (48) 9.9690.9090. Atenciosamente, Cristiano da Rosa Schontag.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.622.362,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 122.100.000; R$ 34/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 61.050.000; R$ 17/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00918586420154025119 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Salário-Educação, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Industrial com 3.622.362,46m², Barra do Pirai/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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