Imóvel Industrial com 3.622.362,46m² em Barra do Pirai/RJ
Pc. Eduardo , S/N - Cantao - Barra Do Pirai /RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 00h00
R$ 61.050.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 122.100.000. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.622.362,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1578 · CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE BARRA DO PIRAÍ/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel Industrial de 3.622.362,46m² localizado em Barra do Pirai/RJ. O processo de leilão/venda pública é conduzido pela plataforma COMPREI. O imóvel possui matrícula nº 1578 e está associado ao processo judicial 00918586420154025119, tramitando na 06ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A comarca responsável é a 39.259.329/0001-07 - CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE BARRA DO PIRAÍ/RJ. O valor de avaliação é de R$ 122.100.000,00 e o valor inicial para lance é de R$ 61.050.000,00. A plataforma COMPREI oferece diversas modalidades de participação, incluindo 'Compra Imediata' e 'Faça sua Proposta'. O parcelamento pode ser em até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas, mediante 25% de entrada. A comissão do leiloeiro público é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser realizado via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Recomenda-se visita ao bem. As datas são referenciais e podem ser alteradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.622.362,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 122.100.000
- R$ 34/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 61.050.000
- R$ 17/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00918586420154025119 TJ RJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Salário-Educação, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros
Quem paga as dívidas: Comprador.
