Galpão industrial 4.285m² em Itaquaquecetuba/SP
Rua Cambará, 350 - Jardim Aracaré - Itaquaquecetuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/05/2026 às 14h30
R$ 7.214.969
-
2ª praça
Encerrada17/06/2026 às 14h30
R$ 4.328.981
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.214.969. Lance equivale a R$ 1.010/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.285 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.532 e 11.533 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP
- Leiloeiro
- Valland
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba
Descrição do edital
Imóvel industrial composto por dois terrenos de 4.725m² cada, totalizando 9.450m², com área construída de 4.285m². Localizado na Rua Cambará, 350, Jardim Aracaré, Itaquaquecetuba/SP, proveniente das matrículas 11.532 e 11.533 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP.
O imóvel está livre de ônus nas matrículas, mas apresenta débitos tributários em aberto no valor de R$ 3.868.365,15 até 02/04/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.285 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.214.969
- R$ 1.684/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.328.981
- R$ 1.010/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005648-63.2024.8.26.0278 TJSP · CUMPRIMENTO PROVISORIO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- IPTU
- R$ 3.868.365 · Pendente
- IPTU
- R$ 3.868.365 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
