Imóvel Industrial com 5.121m² de Área Construída
São José, Fundão/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2025 às 08h00
R$ 15.000.000
-
2ª praça
Encerrada01/10/2025 às 08h00
R$ 7.500.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 15.000.000. Lance equivale a R$ 1.465/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.121 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.837 · RGI de Arroio do Meio/RS
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel industrial com área total de 20.000m² e área construída de 5.121m², localizado próximo à BR-101, em São José, Fundão/ES. O bem está matriculado sob o nº 13.837 no RGI de Arroio do Meio/RS. As condições gerais da venda via sistema COMPREI incluem a venda no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia. Débitos tributários relativos a impostos como IPTU, taxas e contribuições de melhoria, bem como outros débitos, ficam sub-rogados no preço, conforme o art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas. Lances ofertados neste site não são válidos; a disputa de lances ocorre no link https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46537. O COMPREI não é um site de leilões, mas um sistema de captação de propostas. Não há prorrogação de tempo para propostas feitas no último minuto. O vencedor será aquele que apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade “compra imediata”. Caso não sejam recebidas propostas pelo valor de avaliação ou superior, abre-se o prazo para recebimento de propostas a partir do valor mínimo. Na maioria dos casos, é possível parcelar o pagamento (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês sobre o valor da parcela), mas é preciso consultar a aplicabilidade para este caso. As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Estude o bem antes de ofertar o lance. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Não auxiliamos arrematantes que realizaram a compra com outros intermediários.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.121 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 15.000.000
- R$ 2.929/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.500.000
- R$ 1.465/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008111-87.2021.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS/PASEP, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados, Cofins
Quem paga as dívidas: Comprador.
