Imóvel Industrial com 600m² de área construída e terreno de 1.000m²
Rua Coronel José Francisco Coelho, 985, Bairro Industrial JK, Varginha, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/04/2026 às 13h00
R$ 1.450.000
-
2ª praça
Encerrada24/04/2026 às 14h00
R$ 725.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.450.000. Lance equivale a R$ 1.208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.864 · CRI local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Varginha/MG
Descrição do edital
Imóvel industrial composto por escritório e pavilhão com aproximadamente 600m² de área construída, terreno com 1.000m², lote nº 02, da quadra A, Rua Coronel José Francisco Coelho, nº 985, Bairro Industrial JK, Varginha/MG. CRI local sob nº 35.864. (Proc. 5008381-92.2017.8.13.0707).
Edificação industrial subdividida da seguinte forma: O imóvel possui uma edificação industrial de aproximadamente 600,00m² (seiscentos metros quadrados), sendo: 01) Na parcela frontal, edificação de escritório/administração erguido em dois pavimentos com área estimada em cada um de 75,00m², totalizando 150,00m² (cento e cinquenta metros quadrados) de área construída; 02) Na parcela aos fundos do escritório existe um pavilhão de serviços com área estimada de 15,00m de frente por 30,00m de profundidade, totalizando 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados) de área construída.
A área administrativa, contemplando escritório, almoxarifado, refeitório, banheiros, etc. tem os seguintes acabamentos principais: Pisos cerâmicos; Esquadrias metálicas; Portas internas em madeira; Alvenarias revestidas e pintadas; Revestimentos externos contemplas molduras em granito; Recuo frontal com piso em pedra decorativa; Calçada em Concreto; Cobertura metálica com beirais e testeiras metálicas. Já o pavilhão industrial possui os seguintes principais acabamentos: Cobertura em estrutura metálica; Paredes em alvenaria revestida e pintada; Piso em concreto polido; Portões em chapa metálica; Sistema de iluminação pendente.
O terreno possui topografia plana e a área não ocupada por edificações (aproximadamente 400,00m²) possui pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação. O imóvel se localiza próximo à BR 491 facilitando assim seu acesso e fluxo de bens e serviços. Registra-se ainda que o imóvel é próximo ao Via Café Garden Shopping distando apenas 1,40 km do mesmo.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.450.000
- R$ 2.417/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 725.000
- R$ 1.208/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008381-92.2017.8.13.0707 TJMG · Cédula de Crédito Bancário
- 0307216-27.2014.8.13.0707 TJMG · Estaduais
- Não informado Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
