Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Industrial com 6.515m² de Terreno e 990m² Construída

Rod. AL-120, Major Isidoro/AL

990 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/06/2026 às 08h00

    R$ 557.312

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2026 às 08h00

    R$ 278.656

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 557.312. Lance equivale a R$ 281/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
990 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Compra imediata
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
729 · RGI de Major Isidoro/AL
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC)

COMPREI - PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL

O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/76938

No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS.

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:

1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL.

2) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE “COMPRA IMEDIATA”.

3) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA “COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM;

4) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO;

5) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI;

6) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO, QUESTIONE.

7) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO;

8) AUXILIAMOS OS ARREMATANTES EM TODAS AS ETAPAS DO COMPREI;

9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS;

10) DEVOLVEMOS A COMISSÃO RECEBIDA CASO O LEILÃO SEJA DESFEITO, APÓS A DECISÃO JUDICIAL.

Descrição do bem

Imóvel matriculado sob o nº: 729 no RGI de Major...

O imóvel está matriculado sob o nº: 729 no RGI de Major Isidoro/AL. As condições gerais da venda via Comprei incluem: o bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia; débitos tributários e taxas referentes a impostos e serviços relacionados ao imóvel (IPTU, taxas, contribuições de melhoria) ficam sub-rogados no preço, conforme art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC; as imagens são meramente ilustrativas. Não é possível visitar o bem. O pagamento é somente em dinheiro, não sendo aceitos carta de crédito, financiamento bancário ou precatório. Não é possível arrematar o bem antes da abertura do prazo para captação de propostas. Após a arrematação, o Magistrado determinará a baixa de ônus/gravames anteriores. O adquirente é responsável pelas custas e emolumentos de registro e ITBI. Somos um time de leiloeiros e advogados atuantes desde 2013, presentes no Comprei desde o início. Contato para mais informações: www.grupolance.com.br, WhatsApp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: igor@grupolance.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
990 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 557.312
R$ 563/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 278.656
R$ 281/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0500340-55.2007.8.02.0018 TJAL · EXECUCAO FISCAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

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