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Imóvel Industrial com 770m², Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

R. Sargento Benevides Montes, 211 - Primavera - Arapiraca/AL
Arapiraca AL

Área

770m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Arapiraca/AL!
Este imóvel industrial de 770m² representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio.
A localização estratégica na R. Sargento Benevides Montes, 211 - Primavera, facilita o acesso e a logística.
Com um valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e lance inicial de R$ 1.400.000,00, há um potencial significativo de valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um ativo industrial com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

O imóvel é industrial com área de 770m2 em Arapiraca/AL. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI, com matrícula 39738 e diversos processos judiciais associados. A avaliação é de R$ 2.800.000,00 e o valor inicial é de R$ 1.400.000,00. O parcelamento pode ser em até 30 ou 59 vezes. Para mais informações e participação, contate Cristiano Schontag pelo Whatsapp (51) 9.8126.2502 ou acesse www.trileiloes.com.br. A venda pode ser por Compra Imediata ou Proposta. Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Comissão do leiloeiro de 5% em 24h. Venda Ad Corpus. O imóvel é industrial com área de 770m2 em Arapiraca/AL. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI, com matrícula 39738 e diversos processos judiciais associados. A avaliação é de R$ 2.800.000,00 e o valor inicial é de R$ 1.400.000,00. O parcelamento pode ser em até 30 ou 59 vezes. Para mais informações e participação, contate Cristiano Schontag pelo Whatsapp (51) 9.8126.2502 ou acesse www.trileiloes.com.br. A venda pode ser por Compra Imediata ou Proposta. Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. Comissão do leiloeiro de 5% em 24h. Venda Ad Corpus.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 00:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em imóveis de leilão em Arapiraca/AL, com 770m² de área, apresenta um cenário promissor para investidores. A avaliação de R$ 2.800.000,00 e o lance inicial de R$ 1.400.000,00 indicam uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização considerável, especialmente se o mercado local de imóveis industriais estiver aquecido.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão possui um lance inicial de R$ 1.400.000,00, que representa 50% do valor de avaliação. Dado que o imóvel está em um processo de leilão judicial (inferido pela menção a "Vara Federal" e "Processo"), é provável que haja mais de uma praça. A estratégia ideal seria:

  • Primeira Praça: Se o objetivo for garantir o imóvel com um desconto significativo, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com cautela para não subvalorizar excessivamente e atrair muitos concorrentes. No entanto, a informação "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que a compra imediata pelo valor de avaliação é uma opção. Se o investidor tiver capital disponível e acreditar no valor de mercado, essa pode ser a forma mais segura de arrematar o bem, evitando disputas.
  • Segunda Praça (se aplicável): Se a primeira praça não resultar em arrematação, o valor tende a diminuir. Monitorar o valor da segunda praça e preparar um lance competitivo, mas ainda abaixo da avaliação, seria prudente.

Considerações Adicionais:

  • Documentação e Processo Judicial: É crucial analisar detalhadamente os processos judiciais mencionados (08049783420184058001, etc.) para entender quaisquer ônus, pendências ou riscos associados. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 5...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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