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Imóvel Industrial com 770m² em Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

770m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Arapiraca/AL!
Este imóvel industrial de 770m² representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio. A localização estratégica em Arapiraca, um polo econômico em crescimento, aliada à infraestrutura industrial, oferece um potencial significativo de valorização e rentabilidade.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna este investimento ainda mais acessível, permitindo um planejamento financeiro flexível. A assessoria completa oferecida pela TriLeilões, desde a análise do processo até a posse, garante segurança e tranquilidade em todas as etapas da aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel Industrial em casas de leilão em Arapiraca/AL

Este imóvel industrial, com área de 770m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a sua localização em Arapiraca, um centro econômico em desenvolvimento no estado de Alagoas.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelIndustrial
Área770m²
LocalizaçãoArapiraca/AL
Valor de AvaliaçãoR$ 2.800.000,00
Valor InicialR$ 1.400.000,00 (50% de desconto)
Condições de PagamentoParcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada.
Processos JudiciaisMúltiplos processos listados, indicando a necessidade de análise jurídica detalhada.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Arapiraca e região. Identificar a demanda por imóveis com características semelhantes, os valores de locação praticados e o potencial de crescimento do setor industrial na cidade.
  • Due Diligence Jurídica: Dada a menção de múltiplos processos, é crucial uma análise jurídica completa para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos associados ao imóvel. A assessoria oferecida pela TriLeilões é um ponto positivo neste aspecto.
  • Avaliação de Potencial de Uso: Determinar o melhor uso para o imóvel. Pode ser para locação a empresas, para instalação de uma nova operação própria, ou até mesmo para desenvolvimento de um condomínio industrial, dependendo da demanda local.
  • Negociação e Praça: O valor inicial de R$ 1.400.000,00 representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 2.800.000,00. A estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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