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Imóvel Industrial com 770m² em Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

770m²

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel industrial com 770m² em leilão de imóveis em Arapiraca/AL, localizado na R. Sargento Benevides Montes, 211 - Primavera. Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e lance inicial de R$ 1.400.000,00, é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir a melhor experiência de compra.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Arapiraca/AL, com 770m² de área e lance inicial de R$ 1.400.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica. A localização no bairro Primavera, com acesso facilitado pela R. Sargento Benevides Montes, é um ponto forte para operações logísticas e industriais.

Considerando que o leilão é realizado na plataforma COMPREI e que o valor de avaliação é de R$ 2.800.000,00, o lance inicial oferece um desconto significativo de 50%, o que é muito atrativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada, conforme informado, reduz a barreira de entrada para muitos investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado industrial em Arapiraca e região. Identificar a demanda por espaços industriais, os preços de locação e venda de imóveis similares, e os setores econômicos mais fortes na cidade.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, a infraestrutura existente (elétrica, hidráulica, saneamento), e o estado de conservação. Verificar se há necessidade de reformas ou adaptações para o uso pretendido.
  • Análise do Processo judicial: Embora a descrição mencione que a plataforma COMPREI e o leiloeiro oferecem assessoria completa, é prudente que o investidor, ou seu advogado, revise os detalhes do processo judicial (08049783420184058001 e outros listados) para entender quaisquer pendências ou riscos associados.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nas condições de pagamento, definir um valor máximo de lance que seja compatível com a rentabilidade esperada. Se o objetivo for locação, calcular o retorno sobre o investimento com base em valores de aluguel de mercado. Se for para revenda, considerar o potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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