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Imóvel Industrial com 770m² em Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

770m²

Descrição

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Arapiraca/AL representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 770m², o local é ideal para expansão de negócios ou para a instalação de novas operações industriais. A localização estratégica na Rua Sargento Benevides Montes, 211, no bairro Primavera, facilita o acesso e a logística. A plataforma COMPREI oferece um processo de aquisição transparente e seguro, com a possibilidade de compra imediata ou através de propostas, sujeitas a lances e disputas. A assessoria especializada da TriLeilões, com mais de 5.000 arrematações em 15 anos, garante suporte completo desde a análise do processo até a posse do imóvel. Considere as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) após uma entrada de 25%, com taxas Selic a.m. A natureza originária da aquisição e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus tornam a transação ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Arapiraca/AL, com valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e lance inicial de R$ 1.400.000,00, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente se adquirido na primeira praça, onde o desconto é de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por imóveis industriais na região de Arapiraca e cidades vizinhas. Identificar os setores industriais mais fortes e com potencial de crescimento.
  • Visita Técnica Detalhada: Caso seja possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura existente (energia, água, saneamento) e a adequação para diferentes tipos de indústria.
  • Estratégia de Aquisição:
    • Opção 1 (Mais agressiva): Considerar a compra na primeira praça (se disponível e com lance inicial atrativo) para maximizar o desconto. Isso exigiria capital disponível ou um plano de financiamento pré-aprovado.
    • Opção 2 (Mais conservadora): Aguardar a segunda praça, onde o lance inicial pode ser menor, mas o desconto também. Avaliar o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Plano de Negócios: Com base na análise de mercado e na visita técnica, desenvolver um plano de negócios detalhado. Isso pode incluir:
    • Reforma e Adaptação: Se necessário, planejar reformas para adaptar o imóvel às necessidades de um inquilino específico ou para otimizar seu uso.
    • Locação: Buscar inquilinos potenciais no setor industrial, oferecendo um contrato de longo prazo com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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