Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arapiraca/AL Ver leilões no bairro Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Industrial com 770m² em Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

Ver mais imóveis de leilão em Arapiraca
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

770m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Arapiraca/AL!
Este imóvel industrial, com uma área total de 770m², representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expandir ou iniciar suas operações em uma localização estratégica. A área construída, embora não especificada, pode ser adaptada às suas necessidades, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região de Arapiraca são fatores que agregam valor significativo a este ativo. Considere o potencial de valorização e a possibilidade de otimizar custos operacionais neste local promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Arapiraca/AL, com 770m² de área, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e um lance inicial de R$ 1.400.000,00, o que representa um desconto considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O lance inicial de R$ 1.400.000,00 sugere que este imóvel pode estar em uma primeira ou segunda praça, oferecendo uma oportunidade de aquisição com desconto. É crucial verificar as datas exatas das praças para planejar a estratégia de lance. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça, com valor reduzido, pode ser mais vantajosa.
  • Potencial de Valorização: A localização em Arapiraca, um polo industrial em crescimento, indica um bom potencial de valorização futura. A área de 770m² permite diversas adaptações, seja para locação a terceiros ou para expansão de negócios próprios.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se aguardar a segunda praça, se disponível, para maximizar o desconto. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) pode ser uma opção, conforme mencionado na descrição, com a vantagem de arrematação imediata.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada, o que pode facilitar a aquisição.
  • Due Diligence: Antes de qualquer lance, é essencial realizar uma análise completa do processo judicial (08049783420184058001 e outros listados), da matrícula (nº 39738) e das condições gerais de venda. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é um recurso valioso para garantir que todos os aspectos legais e documentais sejam compreendidos.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arapiraca/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita