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Imóvel Industrial com 770m² em Arapiraca/AL , Primavera , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

770m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Arapiraca/AL!
Este imóvel industrial de 770m² representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expandir suas operações ou diversificar seu portfólio.
Com um valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 1.400.000,00, este bem oferece um potencial de valorização significativo.
A estrutura industrial, aliada à localização estratégica em Arapiraca, torna este imóvel ideal para diversos ramos de atividade.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada facilita a aquisição, tornando o investimento mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 00:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel industrial em leilão de imóveis em Arapiraca/AL, com 770m² de área e lance inicial de R$ 1.400.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com foco em operações industriais ou logísticas.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 1.400.000,00 e a avaliação de R$ 2.800.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto considerável. A estratégia ideal seria participar ativamente na primeira praça, visando arrematar o bem pelo valor inicial ou próximo a ele, aproveitando o desconto de 50%. Caso haja disputa, é importante ter um limite de lance definido, mas a primeira praça oferece o maior potencial de economia.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservações
Pré-LeilãoAnálise Detalhada do Processo judicialVerificar a natureza dos processos associados (08049783420184058001, etc.) para entender quaisquer ônus ou restrições. Consultar o leiloeiro Cristiano Schontag para obter informações adicionais e esclarecer dúvidas sobre a documentação e o estado do imóvel.
Durante o LeilãoParticipação na Primeira PraçaFocar em arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$ 1.400.000,00. Ter um teto de gastos definido para evitar lances impulsivos.
Pós-ArremataçãoRegularização e AdaptaçãoApós a homologação judicial, iniciar o processo de registro e regularização da propriedade. Avaliar a necessidade de reformas ou adaptações para o uso industrial pretendido. Considerar a possibilidade de locação para empresas locais ou regionais, explorando a demanda por espaços industriais em Arapiraca.
InvestimentoOtimização do EspaçoSe o objetivo for a revenda, pesquisar o mercado imobiliário i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Primavera em Arapiraca/AL. A região de Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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