Imóvel Industrial com Escritório e Pavilhão em Varginha/MG
Rua Coronel Jos? Francisco Coelho, n? 985, Bairro Industrial JK, Varginha/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/12/2025 às 14h00
R$ 1.450.000
-
2ª praça
Encerrada12/12/2025 às 15h00
R$ 725.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.450.000. Lance equivale a R$ 1.208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.864 · CRI local
- Leiloeiro
- Alessandro Teixeira Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Varginha/MG
Descrição do edital
Imóvel industrial composto por escritório e pavilhão c/ 600m² de área construída, terreno c/ 1.000m², Lote 02, da Quadra A, Rua Coronel Jos? Francisco Coelho, n? 985, Bairro Industrial JK, Varginha/MG, CRI local n? 35.864. (Proc.?5008450-27.2017.8.13.0707)
A edificação industrial é subdividida da seguinte forma: Na frente existe a edificação de um escritório/administração de dois pavimentos com área estimada de 150m² de área construída. Nos fundos do escritório existe um pavilhão de serviços com área estimada de 450m² de área construída, totalizando a área da edificação em 600m² e área livre/desocupada de 400m². A área administrativa contém escritório, almoxarifado, refeitório, banheiros, etc. A área não ocupada por edificações e destinada à circulação, possui pavimentação asfáltica em bom estado de conservação. O acesso à tal circulação é efetuado por um portão lateral. O imóvel se instala em área urbana, apresenta topografia em declive com estimados 20% de declividade; estão presentes sistemas públicos de abastecimento de águas, condução de esgotos, captação e condução de águas pluviais, redes elétricas e de iluminação pública, boa sinalização, tanto vertical quanto horizontal, pavimentação em asfalto, com serviços de coleta de lixo e transporte urbano. O bairro tem perfil predominantemente industrial e comercial. O imóvel situa-se próximo ao Via Café Garden Shopping distando apenas 1,40 km do mesmo.
Obs.: Aos os fundos existem outros galpões industriais porém que não estão instalados no lote em questão e portanto não fazem parte desta avaliação.
LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/3jfHZ7SuN2GYZY8k9
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.450.000
- R$ 2.417/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 725.000
- R$ 1.208/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008450-27.2017.8.13.0707 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
